El principio de mes se te va en calcular ajustes y perseguir recibos.
Así lo resolvés con Valoris: el contrato se carga una vez y el mes se arma solo.
Lo que dice el video
- ¿Administrás alquileres? Mirá esto.
- Es primero de mes. Tenés cuarenta contratos, y cada uno ajusta en un mes distinto. Buscás el índice, hacés la cuenta, y todavía te falta perseguir los recibos.
- Con Valoris, esto no pasa.
- Cargás el contrato una vez: las partes, el monto, el índice y cada cuánto ajusta. Valoris arma solo el cronograma de los treinta y seis meses.
- Cuando el INDEC publica el IPC, Valoris lo toma solo y calcula el monto nuevo. No hiciste ninguna cuenta.
- Y el aviso al inquilino ya viene escrito: lo abrís en tu WhatsApp y lo mandás.
- El primero de mes abrís «Este mes». Arriba, el que hace más días que no paga, con el punitorio ya calculado.
- Cuando te paga, registrás el cobro con la fecha, y Valoris cuenta los días de mora.
- Y salen numerados el recibo del inquilino y la liquidación del propietario, con tus honorarios ya descontados. Los mandás por WhatsApp, con el link.
- Valoris, el CRM del futuro. Quince días gratis, sin tarjeta. Desde cincuenta y dos mil pesos por mes.
Así lo resolvés con Valoris
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Cargás el contrato una vez
Cargás partes, plazo, monto e índice, y Valoris arma solo el cronograma de ajustes.
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«Este mes» te dice qué cobrar
Cada mes ves qué contratos cobrar, cuáles están en mora y cuáles esperan el ajuste; cuando sale el índice, Valoris calcula el monto nuevo y te avisa.
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Cobrás y sale el recibo
Registrás el cobro y salen numerados el recibo del inquilino y la liquidación del propietario.
Desde $52.000 por mes
Incluido en el precio · se activa a pedido · 15 días gratis, sin tarjeta
Preguntas
¿Qué índices de ajuste calcula?
IPC, ICL, CER y UVA los toma solo de la fuente oficial y ajusta el monto. Casa Propia y CAC también los maneja, pero el porcentaje lo cargás vos.
¿Le manda el recibo al inquilino?
No solo. Te deja el mensaje armado con el link al recibo, y vos lo mandás por WhatsApp o mail desde tu teléfono.
¿Factura en ARCA?
Sí, a nombre del propietario y con el certificado de tu inmobiliaria: cada propietario la autoriza una vez, y la factura la emitís desde el cobro, o sale sola si lo activás en el contrato. Tus honorarios no se facturan desde acá.
¿La administración de alquileres se paga aparte?
No: viene incluida en el precio por agente. Se activa a pedido: nos escribís y la prendemos para tu inmobiliaria.