El mismo lote, dos veces
Un vendedor reserva el lote 7 y otro se lo ofrece a un cliente el mismo día. Te enterás cuando ya hay dos señas.
Para desarrolladoras, loteos y emprendimientos
Tu loteo, lote por lote.
Tu loteo, lote por lote.
Sin Excel.
Subís el plano y Valoris arma los lotes. Tu equipo ve en vivo qué está libre, reservado o vendido, otras inmobiliarias venden tus lotes con tus reglas, y cada cuota se cobra con su ajuste y su recibo.
Cada lote
con un solo estado para todos
Cada cuota
ajustada, cobrada y con recibo
Cada colega
vende sólo los lotes que le das
El día a día de un loteo
300 lotes, un Excel y diez personas preguntando.
La disponibilidad vive en una planilla que nadie tiene al día, las inmobiliarias piden lotes por WhatsApp y las cuotas se siguen a mano.
Las inmobiliarias, a ciegas
Cada colega que vende tus lotes te pregunta qué queda. Les mandás un PDF que mañana ya está viejo.
Las cuotas, en una planilla
Ajustar por índice, calcular la mora, hacer el recibo y facturar cada cobro. Todos los meses, para cada comprador.
Todo el desarrollo, en un lugar
Del plano a la última cuota.
Sirve para loteos (manzanas y lotes) y para edificios (pisos y unidades).
El plano, leído
Subís el plano en imagen, PDF, DXF o DWG. Valoris lee los lotes y vos los revisás antes de crearlos. Del DXF del agrimensor toma también la superficie de cada lote.
Disponibilidad en vivo
Cada lote está disponible, reservado o vendido, igual para todo el equipo. Un lote tomado no se puede reservar ni vender otra vez.
Red de venta
Invitás a otras inmobiliarias y elegís qué lotes puede vender cada una. Ven sólo esos lotes, nunca tus compradores. Piden una prerreserva y vos la aceptás.
Cobranza de cuotas
Armás el plan de cada venta: entrega y cuotas, fijas o ajustadas por ICC o CAC. Registrás el cobro con su mora, el recibo para el comprador y la liquidación para el vendedor.
Factura en ARCA
Cuando lo activás, cada cobro hecho desde la pantalla pide su factura en ARCA a nombre del vendedor del loteo.
El loteo en tu web
Una página con la disponibilidad de cada lote, la maqueta 3D, el plano, el simulador de cuotas y un formulario de consulta que entra a tu bandeja.
Del plano a la grilla
Subís el plano. Tu equipo ve cada lote.
Cargás el loteo una vez: desde el plano o generando las manzanas y los lotes de una vez. Después cada vendedor ve el mismo estado en la grilla o sobre el plano, y reserva o vende desde el lote.
- Imagen, PDF, DXF o DWG; un plano con varias hojas, una por sector o etapa.
- Cambiás precio, moneda o estado de muchos lotes a la vez.
- Brochure, propuesta para el comprador y listado de unidades en PDF.
Red de venta
Más inmobiliarias vendiendo, sin perder el control.
Invitás a cada inmobiliaria por el mail de su agente y le das los lotes que puede ofrecer. Ella ve un catálogo siempre al día y lo comparte con su propia marca. Cuando tiene un comprador, pide una prerreserva: el lote queda tomado para todos mientras vos decidís.
- Aceptás, rechazás o pedís cambios a cada prerreserva.
- La prerreserva vence sola, con aviso a las dos partes.
- La inmobiliaria que no usa Valoris recibe una cuenta gratis para vender tus lotes.
Prerreserva · Lote B-11
Inmobiliaria Centro · vence en 5 días
Comprador
Martín Ruiz
Plan
30% + 36 cuotas
Lote tomado para toda la red
Aceptar · Pedir cambios · Rechazar
Cobranzas de lotes
Cada cuota, cobrada y en regla.
Cada venta tiene su plan. Valoris calcula cada cuota con su índice y te muestra qué está atrasado, qué vence esta semana y qué factura falta emitir. Registrás el cobro y sale el recibo.
- Cuotas fijas o ajustadas por ICC (INDEC) o CAC; mora y saldo a cuenta.
- Un plan en dólares se puede cobrar en pesos, al cambio que cargás.
- Avisos y reclamos por WhatsApp, listos para mandar desde tu teléfono.
Cobranzas · Los Aromos
Hoy
- 4 cuotas atrasadas Mora al día
- 9 cuotas vencen esta semana Avisar
- 3 facturas por emitir ARCA
- Cuota 12 de Lote A-3 ICC aplicado
Tu loteo, en tu web
El comprador ve qué queda y simula su cuota.
El loteo tiene su página en tu web, con la disponibilidad del día. El comprador recorre la maqueta 3D, mira el plano y simula la cuota del lote que le gusta. Si consulta, entra a tu bandeja con el lote que miró.
- Maqueta 3D del loteo, con sus amenities.
- Parado en el lote, el comprador ve en el mapa dónde está y cómo llegar.
- Una imagen de portada hecha con IA, también aérea desde el plano.
El asistente con IA
Preguntale por el loteo. Desde la web o por WhatsApp.
«¿Qué lotes de más de 400 m² quedan?», «armame la propuesta del B-4», «reservá el 7 para Ruiz». El asistente busca, calcula la financiación y prepara cada cambio. Vos lo confirmás antes de que se guarde.
- Busca lotes en todos tus desarrollos y calcula la cuota.
- Prepara reservas, ventas, planes de pago y cobros, y espera tu confirmación.
- Te arma el brochure o la propuesta en PDF.
Asistente
Los Aromos
Vos
¿Qué queda en la manzana B?
Asistente
8 lotes libres, de 300 a 420 m²
Reservar B-7 para Ruiz
Esperando tu confirmación
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan los desarrolladores
¿Sirve para loteos y para edificios?
Sí. En un loteo ves manzanas y lotes; en un edificio, pisos, unidades y tipologías. Cada desarrollo tiene su moneda, en pesos o en dólares.
¿Lee el plano del loteo?
Sí. Subís el plano en imagen, PDF, DXF o DWG, Valoris lee los lotes y vos los revisás antes de crearlos. Del DXF del agrimensor también toma la superficie de cada lote.
¿Otras inmobiliarias pueden vender mis lotes?
Sí, con la Red de venta. Invitás a cada inmobiliaria y elegís qué lotes puede ofrecer. Ve sólo esos lotes, nunca tus compradores ni los de otras. Cuando tiene un comprador pide una prerreserva, y vos la aceptás, la rechazás o pedís cambios.
¿Cómo se cobran las cuotas?
Cada venta tiene su plan: entrega y cuotas, fijas o ajustadas por ICC o CAC. Al registrar un cobro, Valoris calcula la mora, hace el recibo para el comprador y la liquidación para el vendedor. Si lo activás, también pide la factura en ARCA a nombre del vendedor.
¿Necesito usar el CRM de ventas de Valoris?
No. Desarrollos funciona como su propia app. Si además vendés propiedades usadas o administrás alquileres, todo queda en la misma cuenta.
¿Cuánto cuesta?
Desarrollos se suma a tu cuenta de Valoris. Te pasamos el precio en la demo, junto con el de los agentes de tu equipo.
Tu próximo loteo, sin planillas.
Pedí una demo y te mostramos tu loteo cargado: el plano, los lotes, la red de venta y las cuotas.