¿Puedo armar el borrador de una reserva desde el chat, con el comprador enfrente?
Sí. Le pedís la reserva al asistente por audio, con el comprador sentado enfrente. El asistente entiende de qué propiedad hablás y quién es el comprador, te pregunta lo que un papel de reserva necesita —precio, seña y forma de pago—, y devuelve el borrador en el modelo de tu inmobiliaria, con los datos de la ficha y de la escritura ya puestos. Después abre la operación con la seña y tu comisión.
Lo que la pantalla no muestra
- El asistente resuelve solo de qué propiedad hablás por cómo la nombraste, y a qué comprador, porque ya está cargado en tu base.
- En vez de abrirte un formulario te pregunta lo que falta: precio, seña y forma de pago. Se los dictás como se los dirías al comprador.
- El borrador sale en el modelo de documento de TU inmobiliaria, no en uno genérico.
- Los datos que ya están cargados no se vuelven a tipear: la vendedora y la matrícula salen de la ficha de la propiedad, y la partida de la escritura que subiste.
- Te dice qué le falta para dejarlo completo, y el borrador sale con el aviso de que lo tiene que revisar un escribano.
- Con la reserva hecha, la operación queda abierta en tu libro con el precio, la seña y la comisión que te toca — y la firma se agenda desde el mismo chat.
La película, en palabras
- Sos agente inmobiliario. Martín vino a reservar el tres ambientes de Núñez, al frente, el que visitaron el sábado. Está enfrente tuyo, con el DNI en la mano, y quiere firmar hoy.
- No abrís ningún formulario. Se lo pedís a tu asistente Valoris, en voz alta, con Martín mirando.
- Un audio de diez palabras. El chat lo transcribe solo. Y el asistente entiende qué propiedad es —la de Núñez al frente, la que visitaron— y quién es Martín: ya está cargado como comprador.
- Y en vez de abrirte un formulario, te pregunta lo que un papel de reserva necesita saber: el precio, la seña, y cómo se paga.
- Otro audio. Se las dictás como se las dirías a Martín: la mitad al boleto, con posesión; el resto a la escritura, gastos compartidos.
- Antes de escribir una línea te muestra qué va a hacer. Confirmar. Y vuelve con el borrador en el modelo de tu inmobiliaria. La vendedora y la matrícula, de la ficha; la partida, de la escritura que cargaste. Nadie las volvió a tipear.
- Y te dice lo único que le falta: el DNI y el estado civil de Martín. Los leés del documento que tiene en la mano. Borrador completo, con el aviso de que lo revisa el escribano.
- Lo abrís desde la propiedad. Es el papel: el modelo de tu inmobiliaria, con todo puesto.
- Se lo leés a Martín. El precio, la seña, la mitad al boleto con posesión. Martín asiente.
- Con la reserva confirmada, el asistente abre la operación: el precio, la seña, y la comisión que te toca. Confirmar. Ahora existe en tu libro.
- Y te pregunta cuándo firman. Una fecha, y la firma está en tu agenda y en tu Google Calendar, con Martín adentro.
- De la seña en la mesa a la firma en la agenda… sin salir del chat.
- ¿Tu CRM puede hacer esto?… Sacala del ángulo, Tokko.
Lo que todos preguntan
¿El borrador sale con el modelo de mi inmobiliaria?
Sí. Usa el modelo de documento que tenés cargado, con tu membrete y tus cláusulas, no una plantilla genérica.
¿Tengo que volver a escribir los datos de la propiedad?
No. Lo que ya está cargado —la vendedora, la matrícula, la partida de la escritura que subiste— entra solo en el borrador.
¿Esto reemplaza al escribano?
No, y el propio borrador lo dice: es un borrador para revisar. Lo que te ahorra es tipear el papel y buscar los datos.
¿Queda registrada la operación?
Sí. Con la reserva confirmada se abre la operación en tu libro con el precio, la seña y tu comisión, para que la veas en las finanzas de la agencia.
¿Lo hacemos con tu inmobiliaria?
Media hora, con tus propiedades y tus compradores adentro.